|
|
|
|
Специальные предложения со скидками и дисконтом
ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНАЯ НАРОДНАЯ АКЦИЯ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ": С наглостью чиновников, оправдывающих махинации спекулянтов (очень большая часть застройщиков и их подставные лица, очень большая часть чиновников и их подставные лица) рыночными условиями, приведшей к невероятному подорожанию жилья в многоэтажных домах, легко бороться самим россиянам.
Обвалить цены на жилье рыночными методами легко, то есть отсутствием спроса.
Уважаемые пользователи данного сайта!
Если мы сами, наши родственники, друзья и знакомые до 31 декабря 2007 года не будут приобретать жилье в многоквартирных домах, то квартирный спекулянт умрет.
Стань активным участником акции, скопируй себе на сайт.
Обвалить цены на жилье рыночными методами легко, то есть отсутствием спроса.
Уважаемые пользователи данного сайта!
Если мы сами, наши родственники, друзья и знакомые до 31 декабря 2007 года не будут приобретать жилье в многоквартирных домах, то квартирный спекулянт умрет.
Стань активным участником акции, скопируй себе на сайт.
Подведение итогов ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2006 года и прогноз на будущее опубликованы внизу страницы
Сетевой инструмент * Web Tools * Das Netzwerkzeug:
Анализатор стоимости (цены) адреса * The analyzer of the price of the address * Der Analysator des Preises der Adresse
Настоящий инструмент позволит Вам располагать дополнительной оперативной информацией о раскрутке Вашего адреса. В данном сервисе можно определить стоимость адреса по большинству показателей популярности.
The present tool will allow you to have the additional operative information on popularity of your address. In the given service it is possible to define cost of the address on the majority of parameters of popularity.
Das vorliegende Netzwerkzeug wird Ihnen zulassen, über die zusätzliche operative Information über Popularität Ihrer Adresse zu verfügen. Im vorliegenden Service kann man der Preis der Adresse nach der Mehrheit der Ergebnisse der Popularität bestimmen.
 Ваши данные: 38.103.63.18 |
Вы желаете иметь бесплатный доступ к этому сервису в будущем? * Constant free-of-charge access to service for you in the future? * Sie wünschen, den kostenlosen Zugriff auf diesen Service in der Zukunft zu haben?
Разместите код на главной странице своего адреса:
Place a code on the main page of the address:
Stellen Sie den Kode auf der Hauptseite der eigenen Adresse auf:
<a href="http://www.rus-shopping.com" target="_blank">Анализатор стоимости (цены) адреса - The analyzer of the price of the address - Der Analysator des Preises der Adresse</a>
Изображение ссылки - The image of the reference - Das Bild der Verweisung:
Анализатор стоимости (цены) адреса - The analyzer of the price of the address - Der Analysator des Preises der Adresse
07 декабря 2006 года ряд событий дал возможность оценить этот день, как начало публичной борьбы с коррумпированной частью чиновников, которая ранее использовала для своей защиты коррумпированных (или зависящих от них) чинов в милиции и судах. Все началось с неожиданного публичного высказывания министра экономики РФ Грефа.
Суть его высказывания сводилась к следующему, что в России пора кончать с практикой, когда члены семей чиновников находятся в списках богатейших людей планеты. Каких-либо возражений не поступило ни от одного министра, включая как министров силовых ведоств, да и поддержка была видна данной позиции самим премьер-министром. Все это было показано по российскому телевидению, высказывание Грефа было публичным.
Страх перед административными и финансовыми возможностями коррумпированных чиновников, владеющими крупнейшим российским городом прошел, конечно, раньше, но такого рода высказывания для всего народа публично никогда не высказывались. Это означает только одно, что началось серьезное противостояние внутри чиновников и честные чиновники считают, что они смогут одержать верх над коррумпированными и народ должен знать, что будет серьезный бой и на всякий случай проинформировали о своих будущих намерениях по низвержению в первую очередь максимально сильных и всевластных коррумпированных чиновников.
Да народ всегда поддержит, только боритесь и постарайтесь победить наконец-то. Помните только, что коррумпированный чиновник хуже любого террориста, хуже любого бандита, хуже любого предателя, хуже любого врага, хуже любого вора. Будьте решительными и осторожными.
Практически народу дали понять:
Чиновник не может быть честным, даже если доказывает это через суд, если член его семьи стал одним из богатейших граждан страны в период нахождения данного чиновника на службе (то есть должность, обслуживаемая бюджетными деньгами). Отягчающими же обстоятельствами являются те, что зона деятельности и активности члена семьи находилась на территории, контролируемой данным чиновником. Тем более, что чиновник знал о приросте капиталов семьи за счет деятельности членов семьи на подконтрольной ему территории.
На этом дело не кончилось.
В это же день руководство партии, откуда самый богатый член этой партии, благодаря члену семьи, о котором упомянул Греф, сообщило, что анулировало членство в партии одного из мэров российских городов (не самого крупного). Так вот этот мэр был арестован прокуратурой в ночь на 07 декабря 2006 года за коррупцию. Уже при аресте у него было изъята сумма с восемью нулями (собственность опишут, не забудут и о десятке квартир). Да партия потеряла одного из своих спонсоров, но нам беспокоится нечего за эту партию, так как такого типа спонсоров еще у нее масса, да есть и уровень таких спонсоров повыше.
Президент РФ 07 декабря 2006 года вновь дал возможность быть чиновником группы "A" одному из руководителей одного из крупнейших городов страны. Почему за год до истечения полномочий данный чиновник запросил подтверждения доверия Президента РФ? Не уже ли увидел этот чиновник, что его партия через год может стать только негативным фактором для него, чтобы быть переизбранным еще на срок, и поэтому решил инициировать досрочные выборы? А может и просто проштрафился.
07 декабря 2006 года для господина Соловьева на НТВ был "звездный час": мастерство, скорость мысли, анализ. Всем стало ясно, что если бы не городские чиновники в нескольких крупных городах, то подорожания жилья бы не было (ведь нет подорожания, например, в Кемеровской и некоторых других областях). Самое интересное, что в регионах, где подорожало жилье, стоят у власти только (уникально и поразительно) члены одной крупной партии. И получается парадоксальная вещь, что те, кто развалил в 1989-1991 году Советский Союз (даже уничтожили еще Совет Экономической Взаимопомощи, Варшавский Договор), являются членами этой же партии и имеют наглость обвинять кого-то другого в развале СССР (ежегодно в декабре тема о СССР самая популярная). А они и их потомки, как жировали в СССР, так и жируют сейчас (даже еще больше и считают это еще и законным).
07 декабря 2006 года начала "просачиваться" информация, что один из членов этой крупной партии имеет 30.000 (именно тысяч) гектаров земли в (к примеру) Рузском районе Московской области. Самым интересным в этой информации является то, что в его владении находится любая чужая собственность, которая расположена на этой земле. Если это является действительностью, а это скорее всего именно так, то люди просто потеряют свою собственность ради выгоды такого члена партии. А может все-таки есть власть в России и ей не безразличны мальчики и девочки, дяти и тети, бабушки и дедушки, имеющие дачи и дома, садовые участки и иную собственность на этой земле? Не являются ли чиновники, поддерживающие своим бездействием проплативших им "землевладельцев" (кроме как "проплаты за бездействие" иных мотивов молчания или бездействия у чиновников не бывает в принципе) провокаторами для возникновения экстремистских настроений у людей, доведенных до отчаяния?
11 декабря 2006 года были даны президентские поручения указания Правительству РФ по борьбе с экстремизмом, чтобы оградить общество от экстремизма.
Мало кто обратил внимание, что это говорилось об экстремизме сначало перед руководителями политических партий (встреча Президента РФ с шефами первой десятки российских партий).
В настоящее время, как и ранее, для экстремизма благодатной почвой была в первую очередь несправедливость, а далее уже зарождалась гражданские конфликты и даже гражданские войны различной степени жестокости.
В конце 2006 года начался открытый процес поляризации общества: правящая партия и ее члены и остальная часть общества. Причем в данном случае практически все партии становятся единым фронтом против правящей партии. Данная ситуация не является исторически уникальной, но причинами возникновения такой ситуации является сама правящая партия.
Суть его высказывания сводилась к следующему, что в России пора кончать с практикой, когда члены семей чиновников находятся в списках богатейших людей планеты. Каких-либо возражений не поступило ни от одного министра, включая как министров силовых ведоств, да и поддержка была видна данной позиции самим премьер-министром. Все это было показано по российскому телевидению, высказывание Грефа было публичным.
Страх перед административными и финансовыми возможностями коррумпированных чиновников, владеющими крупнейшим российским городом прошел, конечно, раньше, но такого рода высказывания для всего народа публично никогда не высказывались. Это означает только одно, что началось серьезное противостояние внутри чиновников и честные чиновники считают, что они смогут одержать верх над коррумпированными и народ должен знать, что будет серьезный бой и на всякий случай проинформировали о своих будущих намерениях по низвержению в первую очередь максимально сильных и всевластных коррумпированных чиновников.
Да народ всегда поддержит, только боритесь и постарайтесь победить наконец-то. Помните только, что коррумпированный чиновник хуже любого террориста, хуже любого бандита, хуже любого предателя, хуже любого врага, хуже любого вора. Будьте решительными и осторожными.
Практически народу дали понять:
Чиновник не может быть честным, даже если доказывает это через суд, если член его семьи стал одним из богатейших граждан страны в период нахождения данного чиновника на службе (то есть должность, обслуживаемая бюджетными деньгами). Отягчающими же обстоятельствами являются те, что зона деятельности и активности члена семьи находилась на территории, контролируемой данным чиновником. Тем более, что чиновник знал о приросте капиталов семьи за счет деятельности членов семьи на подконтрольной ему территории.
На этом дело не кончилось.
В это же день руководство партии, откуда самый богатый член этой партии, благодаря члену семьи, о котором упомянул Греф, сообщило, что анулировало членство в партии одного из мэров российских городов (не самого крупного). Так вот этот мэр был арестован прокуратурой в ночь на 07 декабря 2006 года за коррупцию. Уже при аресте у него было изъята сумма с восемью нулями (собственность опишут, не забудут и о десятке квартир). Да партия потеряла одного из своих спонсоров, но нам беспокоится нечего за эту партию, так как такого типа спонсоров еще у нее масса, да есть и уровень таких спонсоров повыше.
Президент РФ 07 декабря 2006 года вновь дал возможность быть чиновником группы "A" одному из руководителей одного из крупнейших городов страны. Почему за год до истечения полномочий данный чиновник запросил подтверждения доверия Президента РФ? Не уже ли увидел этот чиновник, что его партия через год может стать только негативным фактором для него, чтобы быть переизбранным еще на срок, и поэтому решил инициировать досрочные выборы? А может и просто проштрафился.
07 декабря 2006 года для господина Соловьева на НТВ был "звездный час": мастерство, скорость мысли, анализ. Всем стало ясно, что если бы не городские чиновники в нескольких крупных городах, то подорожания жилья бы не было (ведь нет подорожания, например, в Кемеровской и некоторых других областях). Самое интересное, что в регионах, где подорожало жилье, стоят у власти только (уникально и поразительно) члены одной крупной партии. И получается парадоксальная вещь, что те, кто развалил в 1989-1991 году Советский Союз (даже уничтожили еще Совет Экономической Взаимопомощи, Варшавский Договор), являются членами этой же партии и имеют наглость обвинять кого-то другого в развале СССР (ежегодно в декабре тема о СССР самая популярная). А они и их потомки, как жировали в СССР, так и жируют сейчас (даже еще больше и считают это еще и законным).
07 декабря 2006 года начала "просачиваться" информация, что один из членов этой крупной партии имеет 30.000 (именно тысяч) гектаров земли в (к примеру) Рузском районе Московской области. Самым интересным в этой информации является то, что в его владении находится любая чужая собственность, которая расположена на этой земле. Если это является действительностью, а это скорее всего именно так, то люди просто потеряют свою собственность ради выгоды такого члена партии. А может все-таки есть власть в России и ей не безразличны мальчики и девочки, дяти и тети, бабушки и дедушки, имеющие дачи и дома, садовые участки и иную собственность на этой земле? Не являются ли чиновники, поддерживающие своим бездействием проплативших им "землевладельцев" (кроме как "проплаты за бездействие" иных мотивов молчания или бездействия у чиновников не бывает в принципе) провокаторами для возникновения экстремистских настроений у людей, доведенных до отчаяния?
11 декабря 2006 года были даны президентские поручения указания Правительству РФ по борьбе с экстремизмом, чтобы оградить общество от экстремизма.
Мало кто обратил внимание, что это говорилось об экстремизме сначало перед руководителями политических партий (встреча Президента РФ с шефами первой десятки российских партий).
В настоящее время, как и ранее, для экстремизма благодатной почвой была в первую очередь несправедливость, а далее уже зарождалась гражданские конфликты и даже гражданские войны различной степени жестокости.
В конце 2006 года начался открытый процес поляризации общества: правящая партия и ее члены и остальная часть общества. Причем в данном случае практически все партии становятся единым фронтом против правящей партии. Данная ситуация не является исторически уникальной, но причинами возникновения такой ситуации является сама правящая партия.
ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНАЯ НАРОДНАЯ АКЦИЯ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ": С наглостью чиновников, оправдывающих махинации спекулянтов (очень большая часть застройщиков и их подставные лица, очень большая часть чиновников и их подставные лица) рыночными условиями, приведшей к невероятному подорожанию жилья в многоэтажных домах, легко бороться самим россиянам.
Обвалить цены на жилье рыночными методами легко, то есть отсутствием спроса.
Уважаемые пользователи данного сайта!
Если мы сами, наши родственники, друзья и знакомые до 31 декабря 2007 года не будут приобретать жилье в многоквартирных домах, то квартирный спекулянт умрет.
Стань активным участником акции, скопируй себе на сайт.
Обвалить цены на жилье рыночными методами легко, то есть отсутствием спроса.
Уважаемые пользователи данного сайта!
Если мы сами, наши родственники, друзья и знакомые до 31 декабря 2007 года не будут приобретать жилье в многоквартирных домах, то квартирный спекулянт умрет.
Стань активным участником акции, скопируй себе на сайт.
Подведение итогов ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" за сентябрь 2006 года: Чиновники, получавшие свои доли (не обязательно напрямую: для этого есть родственники, друзья, дружественные банки и прочие организации) от застройщиков квартирами, начали вываливать такие доли на рынок. В результате изобилие квартир 2-3-летней давности (без отделки) и даже впервые появились !!! однокомнатные квартиры в !!! новых домах (два года просто сразу с момента строительства дома они изымались из продаж). Одновременно явно очерченный круг чиновников во всех средствах массовой информации утверждает, что недвижимость дешеветь не будет.
Однако, в Санкт-Петербурге цены уже упали на 20%, в Москве - на 15% (вторичное жилье - 30%).
Покупатели же не торопятся, ума прибавилось: спрос упал в разы, предложение превышает спрос в 4 раза!!! только за месяц, а в июле было наоборот, так как уже никто не верит, что спекулятивным вкладом является недвижимость в Москве.
Выяснено то, что утверждение московских властей о скупке недвижимости не москвичами достигает 70% является, мягко говоря, информационной неправдой, так как умалчивается факт, что реализуется только 30% новостроек и в этих 30% и две трети и продаются иногородним. Все остальное не выставлялось на рынок и придерживалось в течение 3 лет, что и служило ростом цен: треть продавали, отбивали затраты и придерживали. И получается: 30% продал и все затраты окупились, остальное только чистая прибыль.
Среди чиновников постоянно обсуждается сценарий вероятного падения цен на жилье и некоторые предпринимают все информационные рычаги, чтобы убедить население, что снижение цен на недвижимость не будет. Почему они против снижения цен?
Есть положительная реакция и от партиной элиты. Например, партия "ЖИЗНИ" призывает не делать необдуманных шагов и повременить тратить нажатые трудом деньги на приобретение недвижимости на пике ее стоимости по спекулятивным ценам. А вот влиятельная чиновничья партия в сентябре молчала и народ не останавливала от покупки недвижимости по спекулятивным ценам.
Однако, в Санкт-Петербурге цены уже упали на 20%, в Москве - на 15% (вторичное жилье - 30%).
Покупатели же не торопятся, ума прибавилось: спрос упал в разы, предложение превышает спрос в 4 раза!!! только за месяц, а в июле было наоборот, так как уже никто не верит, что спекулятивным вкладом является недвижимость в Москве.
Выяснено то, что утверждение московских властей о скупке недвижимости не москвичами достигает 70% является, мягко говоря, информационной неправдой, так как умалчивается факт, что реализуется только 30% новостроек и в этих 30% и две трети и продаются иногородним. Все остальное не выставлялось на рынок и придерживалось в течение 3 лет, что и служило ростом цен: треть продавали, отбивали затраты и придерживали. И получается: 30% продал и все затраты окупились, остальное только чистая прибыль.
Среди чиновников постоянно обсуждается сценарий вероятного падения цен на жилье и некоторые предпринимают все информационные рычаги, чтобы убедить население, что снижение цен на недвижимость не будет. Почему они против снижения цен?
Есть положительная реакция и от партиной элиты. Например, партия "ЖИЗНИ" призывает не делать необдуманных шагов и повременить тратить нажатые трудом деньги на приобретение недвижимости на пике ее стоимости по спекулятивным ценам. А вот влиятельная чиновничья партия в сентябре молчала и народ не останавливала от покупки недвижимости по спекулятивным ценам.
Подведение итогов ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" за октябрь 2006 года: Чиновники будут избегать любого публичного заявления, что цена недвижимости не будет снижаться, чтобы не действовала русская пословица: "... шапка горит"
Резкое снижение цен вторичного жилья в Москве - еще на 20-25%. В новостройках квартиры подешевели на 15%. Мелкие спекулянты (это те, кто считал себя инфвестором в недвижимость) держат цену, так как им деваться некуда, иначе у них будут большие потери.
Тенденция снижения цен на жилье явно выражена, но если спрос еще снизить и выдержать 3-4 месяца постоянным снижением спроса, то цены станут по 950 - 1.250 USD кв.м. в Москве в новостройке, то есть ниже, чем рассчитала Федеральная Атимонопольная Служба (официальное заявление ФАС - это 1.300 USD кв.м.), так как фактор чиновничей взятки умрет.
Это реально, потому что, например в Москве, чиновникам дали власти альтернативную возможность получения нетрудовых доходов: управление участками под строительство автостоянок и гаражей, логистических центров, бизнес-центров.
Спрос в Москве практически отсутствует. Риэлтеры предлагают оформлять сделку до 1 млн. рублей, а все остальное в "черную", чтобы нельзя было покупателю оспорить сделку в суде. А в ряде случаев продаваемые квартиры оформлены на ворованные паспорта граждан СНГ (этот аспект правоохранительные органы вообще не интересует, а зря). Постоянно увеличивается количество предложений на продажу, пытаются скидывать недвижимость. Чиновники еще пытаются придумывать новые обоснования подорожания квартир: якобы подключение 1 киловата стоит 40.000 рублей. Не их ли "буферные фирмы" снимают сливки? Ведь все знают, что при строительстве коттеджа (а это не отсек в многоэтажке) стоимость 15 !!! киловатт менее 5.000 рублей, то есть 1 киловатт = 300 рублей. Можно представить, какие будут разборки с "посадками" после выборов, если ослабнет влияние правящей партии при появлении альтеранитвной истинно народной партии.
Кстати, правящая партия заблокировала законодельное закрепление торговой наценки на продукты питания. Скорее всего, члены этой партии имеют крупные торговые сети, а может и контролируют рынки? А может некоторые торговые сети являются спонсорами партии?
Резкое снижение цен вторичного жилья в Москве - еще на 20-25%. В новостройках квартиры подешевели на 15%. Мелкие спекулянты (это те, кто считал себя инфвестором в недвижимость) держат цену, так как им деваться некуда, иначе у них будут большие потери.
Тенденция снижения цен на жилье явно выражена, но если спрос еще снизить и выдержать 3-4 месяца постоянным снижением спроса, то цены станут по 950 - 1.250 USD кв.м. в Москве в новостройке, то есть ниже, чем рассчитала Федеральная Атимонопольная Служба (официальное заявление ФАС - это 1.300 USD кв.м.), так как фактор чиновничей взятки умрет.
Это реально, потому что, например в Москве, чиновникам дали власти альтернативную возможность получения нетрудовых доходов: управление участками под строительство автостоянок и гаражей, логистических центров, бизнес-центров.
Спрос в Москве практически отсутствует. Риэлтеры предлагают оформлять сделку до 1 млн. рублей, а все остальное в "черную", чтобы нельзя было покупателю оспорить сделку в суде. А в ряде случаев продаваемые квартиры оформлены на ворованные паспорта граждан СНГ (этот аспект правоохранительные органы вообще не интересует, а зря). Постоянно увеличивается количество предложений на продажу, пытаются скидывать недвижимость. Чиновники еще пытаются придумывать новые обоснования подорожания квартир: якобы подключение 1 киловата стоит 40.000 рублей. Не их ли "буферные фирмы" снимают сливки? Ведь все знают, что при строительстве коттеджа (а это не отсек в многоэтажке) стоимость 15 !!! киловатт менее 5.000 рублей, то есть 1 киловатт = 300 рублей. Можно представить, какие будут разборки с "посадками" после выборов, если ослабнет влияние правящей партии при появлении альтеранитвной истинно народной партии.
Кстати, правящая партия заблокировала законодельное закрепление торговой наценки на продукты питания. Скорее всего, члены этой партии имеют крупные торговые сети, а может и контролируют рынки? А может некоторые торговые сети являются спонсорами партии?
СПЕЦИАЛЬНО ОСТАВЛЕНО ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
Прогноз ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" на ноябрь 2006 года:
- Спрос на покупку квартир в новостройках в Москве будет настолько низким, что можно будет считать его близким к 0. Заселение будет проводится очередниками, чиновниками и бюджетниками (армия, милиция, госбезопасность, врачи, учителя). От покупки квартир в качестве инвестиционного инструмента полностью откажутся как банки, так и рядовые граждане.
Конец этого года будет прекрасным шансом для очередников и бюджетников получить, наконец-то, квартиры, так как девать некупленные квартиры больше будет некуда. Но чиновники преподносить это будут как заботу и раструбят об этом во всех средствах массовой информации (а им просто девать эти квартиры больше некуда) как их заботу о людях. Факт массового выброса бесплатных квартир отрицательно повлияет на темпах снижения цен на квартиры, но зато люди хоть что-то получат. И мы будем только рады и, конечно, подождем, так как ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" будет продолжаться и все равно цены на квартиры упадут или когда-то сразу рухнут и станут по 950 - 1.250 USD кв.м. в Москве в новостройке. Не выше, так как Москва - это не Нью-Йорк.
- Практически полностью пропадет реклама в средствах массовой информации, включая радио и телевидение, риэлтерских компаний.
- Риэлтерские компании (в первую очередь в Москве и Петербурге) в большинстве своем начнут дистанцироваться от коррумпированных муниципальных верхушек или их "буферных фирм" и полностью переключатся на работу со вторичным жильем и на несколько месяцев откажутся от работы с новостройками, чтобы не использовать "черные схемы" отмывания их денег (по варианту: 1 млн. рублей = квартира, все остальное "неучтенным налом"), потому что определенные органы начали собирать первичную информацию. Это приведет к снижению цен в новостройках еще на 5-10%
- Произойдет ясная для каждого россиянина поляризация в районировании цен по всей России и их роста: там, где у власти в муниципальных образованиях не правящая партия, там не было такого спекулятивного роста. Для оценки в каждом конкретном случае коррумпированности власти следует брать следующий показатель: официальный показатель годовой инфляции (приблизительно 8%) + дадим им еще максимум 3% = 11%. Там, где за год жилье подорожало больше, то следует понимать: процветает коррупция, отмывание бюджетных и иных средств через "буферные фирмы" и весь остальной набор воровства в "правовом поле", благодаря использованию административного ресурса. Ведение карты России по регионам и муниципальным образованиям (партийная власть = цена за кв.м. жилья) очень увлекательное дело.
- В ноябре скорее всего нет, но в декабре, вероятно, начнутся протестно-разъяснительные информационные акции, что строится в Москве все жилье (без исключения) с использованием опасных для здоровья и жизни людей материалов (например: асбест): для чиновников главное не здоровье и безопасность людей.
- Прекратиться полностью выделение участков под "точечную застройку", что наиболее эффективно набивает карман чиновничеству, так как происходит посадка новостройки на имеющиеся коммуникации.
- Отчетности власти о расходовании бюджетных средств перед налогоплательщиками ожидать не следует, так как это им не выгодно и по-человечески понять их можно: "сидеть" им не хочется.
Прогноз ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" на ноябрь 2006 года:
- Спрос на покупку квартир в новостройках в Москве будет настолько низким, что можно будет считать его близким к 0. Заселение будет проводится очередниками, чиновниками и бюджетниками (армия, милиция, госбезопасность, врачи, учителя). От покупки квартир в качестве инвестиционного инструмента полностью откажутся как банки, так и рядовые граждане.
Конец этого года будет прекрасным шансом для очередников и бюджетников получить, наконец-то, квартиры, так как девать некупленные квартиры больше будет некуда. Но чиновники преподносить это будут как заботу и раструбят об этом во всех средствах массовой информации (а им просто девать эти квартиры больше некуда) как их заботу о людях. Факт массового выброса бесплатных квартир отрицательно повлияет на темпах снижения цен на квартиры, но зато люди хоть что-то получат. И мы будем только рады и, конечно, подождем, так как ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" будет продолжаться и все равно цены на квартиры упадут или когда-то сразу рухнут и станут по 950 - 1.250 USD кв.м. в Москве в новостройке. Не выше, так как Москва - это не Нью-Йорк.
- Практически полностью пропадет реклама в средствах массовой информации, включая радио и телевидение, риэлтерских компаний.
- Риэлтерские компании (в первую очередь в Москве и Петербурге) в большинстве своем начнут дистанцироваться от коррумпированных муниципальных верхушек или их "буферных фирм" и полностью переключатся на работу со вторичным жильем и на несколько месяцев откажутся от работы с новостройками, чтобы не использовать "черные схемы" отмывания их денег (по варианту: 1 млн. рублей = квартира, все остальное "неучтенным налом"), потому что определенные органы начали собирать первичную информацию. Это приведет к снижению цен в новостройках еще на 5-10%
- Произойдет ясная для каждого россиянина поляризация в районировании цен по всей России и их роста: там, где у власти в муниципальных образованиях не правящая партия, там не было такого спекулятивного роста. Для оценки в каждом конкретном случае коррумпированности власти следует брать следующий показатель: официальный показатель годовой инфляции (приблизительно 8%) + дадим им еще максимум 3% = 11%. Там, где за год жилье подорожало больше, то следует понимать: процветает коррупция, отмывание бюджетных и иных средств через "буферные фирмы" и весь остальной набор воровства в "правовом поле", благодаря использованию административного ресурса. Ведение карты России по регионам и муниципальным образованиям (партийная власть = цена за кв.м. жилья) очень увлекательное дело.
- В ноябре скорее всего нет, но в декабре, вероятно, начнутся протестно-разъяснительные информационные акции, что строится в Москве все жилье (без исключения) с использованием опасных для здоровья и жизни людей материалов (например: асбест): для чиновников главное не здоровье и безопасность людей.
- Прекратиться полностью выделение участков под "точечную застройку", что наиболее эффективно набивает карман чиновничеству, так как происходит посадка новостройки на имеющиеся коммуникации.
- Отчетности власти о расходовании бюджетных средств перед налогоплательщиками ожидать не следует, так как это им не выгодно и по-человечески понять их можно: "сидеть" им не хочется.
ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНОЙ НАРОДНОЙ АКЦИИ "НЕСПЕКУЛЯТИВНОЕ ЖИЛЬЕ" продолжается до 31 декабря 2007 года (еще целый год). Почему? Потому, что::
- чиновники и их родственники просто обнаглели, что даже запугивают средства массовой информации, да и финансовой силой обладают неприлично мощной, что приводит к изъятию и уничтожению целых тиражей (например, журнал "F.....")
- бюджетные средства расходуются так, что никто не дает гарантии, что не разворовывается их часть
- федеральная собственность (например, земли Министерства обороны РФ) поглащаются мэрами городов за бесценок.
Вышеописанное - это привычное для всех дело. А вот основные причины, почему все чиновники любого ранга практически в одночасье замолчали о дороговизне жилья, становятся более ясными.
Так вот. Существуют в России так называемые ПИФы, куда россияне вкладывают деньги в рост. И ПИФы собрали уже почти 400 миллиардов рублей или 15 миллиардов долларов. В соответствии с российским законодательством им разрешено вкладывать в фондовый рынок (акции), денежные средства (только рубли, валюта запрещена) и недвижимость (только на территории России). Для того, чтобы понять эту ПИРАМИДУ, следует еще упомянуть, что кроме присмотра со стороны ФСФР за ПИФами, еще четверо наблюдают за ПИФами. Из этой четверки трое нас не интересуют пока (депозитарий, регистратор, аудитор), а вот четвертая стркутура очень важна: оценщики, которые регулярно производят оценку стоимости активов ПИФов.
Теперь формируем пакет, который необходимо проанализировать, чтобы получить предполагаемый результат событий:
1. ПИФы вкладывали (именно в прошедшем времени, так как последние несколько месяцев они недвижимость не приобретают из-за ее неликвидности) в Москве, Санкт-Петербурге и мизер в других городах (величайшая редкость). По расчетным данным вложено в общей сложности порядка 7 миллиардов долларов.
2. В Москве и Санкт-Петербурге ежегодно строится до 5 миллионов кв.м. недвижимости.
3. Стоимость кв.м. при приоретении оптом (подъезд целиком) на начальном этапе строительства составляет 750 долларов США в Москве. Для расчетов будем брать 1.000 долларов США.
ИТОГО: ПИФами за несколько лет приобретено 7 миллионов кв.м. жилья или три годовые нормы (с 2004- до июля 2006 года), которые как раз и пустуют без жильцов.
Только после этих расчетов наступает самое интересное:
Вспомним, что оценщики оценивают стоимость недвижимости, купленной ПИФами по стоимости, которая публикуется в средствах массовой информации. К сожалению, по такой стоимости недвижимость никто не купит, но оценка производится именно по дутой цене. Оценщики вынуждены обманывать, так как по реальной ликвидной стоимости нельзя оценить по одной причине: кратно снизится стоимость ПИФов и их вкладчики практически останутся ни с чем. И чиновники также понимают, что может произойти обвал не только цен на недвижимость, но и обнулится цепочка "частный инвестор (как правило, честный гражданин, отдавший деньги в управление) - ПИФ - недвижимость".
И в декабре практически все замолкнут, так как никто не знает: лопнет этот пузырь или все-таки можно избежать ужасающих последствий.
А последствия могут выплеснуться и на фондовый рынок, так как в случае паники, частный инвестор быстро начнет изымать свои деньги из ПИФов. Недвижимость ПИФы не смогут продать, чтобы выдать деньги, значит потребуется продажа акций. И некоторые акции, которые были в обороте до июля 2006 года резко упадут. Останутся только некоторые, да акции Роснефти (они только с августа 2006 на рынке).
Вообще при обрушении такой пирамиды биржевой индекс в России может упасть разово на 40-60% в течение нескольких биржевых сессий.
При всей надежности ПИФов по законадательству, что в ПИФе нет возможности украсть деньги, имеется реальная возможность потерять деньги элементарно, если пирамида со стоимостью недвижимости просто рухнет. Деньги не только воруют, но и обнуляют, когда 1 рубль может стоить 1 копейку и это в обратную сторону не перевернуть.
Коррумпированные чиновники будут продолжать поиск причин приведших к подорожанию недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах, где ключевые позиции, влияющие на подорожание недвижимости, у чиновников, являющихся членами правящей партии. Кто-то из них будет говорить, что есть прямая зависимость от роста цен на нефть, что является наглым обманом граждан России (статистика за многие годы не указывает на такую зависимость), чтобы прикрыть свои аферы, пирамиды, сделанные своими руками или близкими им людям как по государственной службе, так и родственным связям. А вот график "выигрывания муниципальных тендеров" структурами в сфере строительного бизнеса и график роста доходов родственников чиновников имеет прямую зависимость на рост цен недвижимости, естественно, включая гостиничный сектор, сектор бизнес-центров и прочего. Кстати, даже если предположить, что родственники чиновников полностью перестанут заниматься бизнесом на 100% и почему-то поток доходов не остановится и будет продолжаться с разных сторон. Не ужели даже с поставок мыла, шампуня, туалетной бумаги и прочего, что будет поступать в гостиницы, и в будущие времена будет приносить доход? Не уже ли это уже сейчас все ими обговорено и коррумпировано чиновниками, которые являются членами правящей партии?
- чиновники и их родственники просто обнаглели, что даже запугивают средства массовой информации, да и финансовой силой обладают неприлично мощной, что приводит к изъятию и уничтожению целых тиражей (например, журнал "F.....")
- бюджетные средства расходуются так, что никто не дает гарантии, что не разворовывается их часть
- федеральная собственность (например, земли Министерства обороны РФ) поглащаются мэрами городов за бесценок.
Вышеописанное - это привычное для всех дело. А вот основные причины, почему все чиновники любого ранга практически в одночасье замолчали о дороговизне жилья, становятся более ясными.
Так вот. Существуют в России так называемые ПИФы, куда россияне вкладывают деньги в рост. И ПИФы собрали уже почти 400 миллиардов рублей или 15 миллиардов долларов. В соответствии с российским законодательством им разрешено вкладывать в фондовый рынок (акции), денежные средства (только рубли, валюта запрещена) и недвижимость (только на территории России). Для того, чтобы понять эту ПИРАМИДУ, следует еще упомянуть, что кроме присмотра со стороны ФСФР за ПИФами, еще четверо наблюдают за ПИФами. Из этой четверки трое нас не интересуют пока (депозитарий, регистратор, аудитор), а вот четвертая стркутура очень важна: оценщики, которые регулярно производят оценку стоимости активов ПИФов.
Теперь формируем пакет, который необходимо проанализировать, чтобы получить предполагаемый результат событий:
1. ПИФы вкладывали (именно в прошедшем времени, так как последние несколько месяцев они недвижимость не приобретают из-за ее неликвидности) в Москве, Санкт-Петербурге и мизер в других городах (величайшая редкость). По расчетным данным вложено в общей сложности порядка 7 миллиардов долларов.
2. В Москве и Санкт-Петербурге ежегодно строится до 5 миллионов кв.м. недвижимости.
3. Стоимость кв.м. при приоретении оптом (подъезд целиком) на начальном этапе строительства составляет 750 долларов США в Москве. Для расчетов будем брать 1.000 долларов США.
ИТОГО: ПИФами за несколько лет приобретено 7 миллионов кв.м. жилья или три годовые нормы (с 2004- до июля 2006 года), которые как раз и пустуют без жильцов.
Только после этих расчетов наступает самое интересное:
Вспомним, что оценщики оценивают стоимость недвижимости, купленной ПИФами по стоимости, которая публикуется в средствах массовой информации. К сожалению, по такой стоимости недвижимость никто не купит, но оценка производится именно по дутой цене. Оценщики вынуждены обманывать, так как по реальной ликвидной стоимости нельзя оценить по одной причине: кратно снизится стоимость ПИФов и их вкладчики практически останутся ни с чем. И чиновники также понимают, что может произойти обвал не только цен на недвижимость, но и обнулится цепочка "частный инвестор (как правило, честный гражданин, отдавший деньги в управление) - ПИФ - недвижимость".
И в декабре практически все замолкнут, так как никто не знает: лопнет этот пузырь или все-таки можно избежать ужасающих последствий.
А последствия могут выплеснуться и на фондовый рынок, так как в случае паники, частный инвестор быстро начнет изымать свои деньги из ПИФов. Недвижимость ПИФы не смогут продать, чтобы выдать деньги, значит потребуется продажа акций. И некоторые акции, которые были в обороте до июля 2006 года резко упадут. Останутся только некоторые, да акции Роснефти (они только с августа 2006 на рынке).
Вообще при обрушении такой пирамиды биржевой индекс в России может упасть разово на 40-60% в течение нескольких биржевых сессий.
При всей надежности ПИФов по законадательству, что в ПИФе нет возможности украсть деньги, имеется реальная возможность потерять деньги элементарно, если пирамида со стоимостью недвижимости просто рухнет. Деньги не только воруют, но и обнуляют, когда 1 рубль может стоить 1 копейку и это в обратную сторону не перевернуть.
Коррумпированные чиновники будут продолжать поиск причин приведших к подорожанию недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах, где ключевые позиции, влияющие на подорожание недвижимости, у чиновников, являющихся членами правящей партии. Кто-то из них будет говорить, что есть прямая зависимость от роста цен на нефть, что является наглым обманом граждан России (статистика за многие годы не указывает на такую зависимость), чтобы прикрыть свои аферы, пирамиды, сделанные своими руками или близкими им людям как по государственной службе, так и родственным связям. А вот график "выигрывания муниципальных тендеров" структурами в сфере строительного бизнеса и график роста доходов родственников чиновников имеет прямую зависимость на рост цен недвижимости, естественно, включая гостиничный сектор, сектор бизнес-центров и прочего. Кстати, даже если предположить, что родственники чиновников полностью перестанут заниматься бизнесом на 100% и почему-то поток доходов не остановится и будет продолжаться с разных сторон. Не ужели даже с поставок мыла, шампуня, туалетной бумаги и прочего, что будет поступать в гостиницы, и в будущие времена будет приносить доход? Не уже ли это уже сейчас все ими обговорено и коррумпировано чиновниками, которые являются членами правящей партии?
КОРРУМПИРОВАННЫХ ЧИНОВНИКОВ ЛЕГКО ВЫЧИСЛИТЬ::
1. Выясняется партийная принадлежность. Если чиновник принадлежит правящей партии, то следует проверять далее. Информация от принадлежности к партии доступна в открытой печати.
2. Выясняются из открытых источников родственные отношения к наиболее богатым лицам, осуществляющим хозяйственную деятельность на территории деятельности чиновника (следует особо обращать внимания на инициативы подведомственных чиновнику ведомств: например, проверки пунктов питания и рекомендации по приобретению пластиковой мебели для уличных кафе, а в это время супруга чиновника как раз и имеет бизнес по выпуску пластиковой мебели, или, например, родственник чиновника становится руководителем подведоственного чиновнику НИИ.) и производится сопоставление проводимых мероприятий за счет бюджета и интересами бизнеса родственников.
3. Выясняются из открытых источников деловые отношения родственников к бизнесу, который имеет интересы на территории, управляемой чиновником, например: из бюджета начинает финансироваться программа улучшения качества топлива на АЗС в регионе (то есть трата бюджетных денег на контроль, проверки и так далее). При этом выявлыется лоббисткая составляющая: кто станет поставщиеом и производителем топлива на АЗС, кто станет поставщиком и производителем оборудования на АЗС и так далее (вплоть до требований оснащения кафе при станциях АЗС пластмассовыми стульями, как это было несколько лет назад в Москве для уличных кафе).
1. Выясняется партийная принадлежность. Если чиновник принадлежит правящей партии, то следует проверять далее. Информация от принадлежности к партии доступна в открытой печати.
2. Выясняются из открытых источников родственные отношения к наиболее богатым лицам, осуществляющим хозяйственную деятельность на территории деятельности чиновника (следует особо обращать внимания на инициативы подведомственных чиновнику ведомств: например, проверки пунктов питания и рекомендации по приобретению пластиковой мебели для уличных кафе, а в это время супруга чиновника как раз и имеет бизнес по выпуску пластиковой мебели, или, например, родственник чиновника становится руководителем подведоственного чиновнику НИИ.) и производится сопоставление проводимых мероприятий за счет бюджета и интересами бизнеса родственников.
3. Выясняются из открытых источников деловые отношения родственников к бизнесу, который имеет интересы на территории, управляемой чиновником, например: из бюджета начинает финансироваться программа улучшения качества топлива на АЗС в регионе (то есть трата бюджетных денег на контроль, проверки и так далее). При этом выявлыется лоббисткая составляющая: кто станет поставщиеом и производителем топлива на АЗС, кто станет поставщиком и производителем оборудования на АЗС и так далее (вплоть до требований оснащения кафе при станциях АЗС пластмассовыми стульями, как это было несколько лет назад в Москве для уличных кафе).
Business & Linkpartner
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z |
| Statistics * Statistik * Статистика | |||||||||||||||||||||||||
|
The urgent letter - Aktueller Buchstabe - Актуальная буква: (1 Einträge - Адресов) In total of addresses - Einträge gesamt - Всего адресов: 230 | |||||||||||||||||||||||||
Мы устанавливаем в данном обмене ссылками на Ваш адрес Вашу ссылку на страницах на 4 разных адресах. Все страницы находятся в одном клике от главных страниц.Обмен предусматривает соблюдение следующих условий с Вашей стороны:
- установка нашего кода должна быть на странице в одном клике от главной;
- наличие на Вашей главной странице ссылки на страницу с нашим кодом обязательна;
- наш код устанавливается без изменений;
- Pagerank страницы, где установлен наш код для нас не принципиален.
Стабильность размещения Вашей ссылки гарантируется нашей многолетней репутацией как надежных партнеров.
We install in the given exchange of the references on your address your reference on pages on 4 different addresses. All pages are in one transition from the main pages.The exchange provides observance of the following conditions of you:
- The installation of our code should be on page in one transition from the main page;
- Presence on your main page of the reference on page with our code is obligatory;
- Our code is established without changes;
- Pagerank of page, where our code for us is established is not basic.
The stability of accommodation of your reference is guaranteed by our long-term reputation as reliable partners.
Wir stellen im vorliegenden Austausch von den Verweisungen auf Ihre Adresse Ihre Verweisung auf den Seiten an 4 verschieden Adressen auf. Alle Seiten befinden sich in einem Übergang von den Hauptseiten.Der Austausch sieht die Beachtung der folgenden Bedingungen Ihrerseits vor:
- Die Anlage unseres Kodes soll auf der Seite in einem Übergang von der Hauptseite sein;
- Das Vorhandensein auf Ihrer Hauptseite der Verweisung auf die Seite mit unserem Kode ist obligatorisch;
- Unser Kode wird ohne Veränderungen aufgestellt;
- Pagerank der Seite, wo unser Kode für uns eingerichtet ist ist nicht prinzipiell.
Die Stabilitдt der Anlegung Ihrer Verweisung wird von unserer vieljährigen Reputation wie der sicheren Partner gewährleistet.
Exchange Links - Die Verweisung beizufügen - Добавить ссылку
Проект РУССКИЙ МАГАЗИН
Проект РУССКИЙ МАГАЗИН соответствует следующим стандартам: цена сайта, стоимость сайта, раскрутка, продвижение, реклама, маркетинг.
Комментарии - собственность их авторов, все остальное © 2002-2007 остается за нами
Infiniti
